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  申请人应符合下列条件之一:

  1.所从事项目符合深圳高新区产业发展规划和深圳市高新技术产品目录规定;

  2.为高新区企业提供相关配套服务的企业或机构。

  依据:《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十六条。

  申请人应符合下列条件之一:

  1.所从事项目符合深圳高新区产业发展规划和深圳市高新技术产品目录规定;

  2.为高新区企业提供相关配套服务的企业或机构。

  依据:《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十六条。

  1.市政府科技行政部门认定的高新技术企业(项目);

  2.已获入区资格的企业或机构。

  依据:《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十六条。

  1.所从事项目符合深圳高新区产业发展规划;

  2.有相应的资金保证,且资金来源明确;

  3.为市政府科技行政部门认定的高新技术企业(项目)、国内外知名高新技术企业或为高新区的高新技术企业提供配套服务的企业或者机构。

  高新区每宗用地的具体项目准入条件由深圳市科技创新委员会根据高新区产业发展规划制定,并在招标拍卖挂牌公告中公布。

  依据:《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十六条。

(一)申请高新区协议类空置厂房调剂资格的,申请人应同时满足下列基本条件:

  1.申请人拥有的厂房按《深圳经济特区高新技术产业园区条例》和土地使用权出让合同规定的用途自用,且自用面积达到厂房建筑面积的50%;

  2.厂房产权明晰;

  3.经相关部门验收合格,具备使用条件;

  4.无违反《深圳经济特区高新技术产业园区条例》行为;

  5.遵守非盈利原则,执行深圳市科技创新委员会会同市房地产租赁管理部门公布的调剂价格标准(独立楼宇厂房所有人除具备前款规定的条件外,还应当根据楼宇容纳的人数和建筑规模,设有一定比例的配餐中心)。

  (二)终止调剂:

  有下列情况之一的,深圳市科技创新委员会可终止其调剂资格:

  1.擅自将厂房出租给不具备入区资格企业的;

  2.擅自将未经调剂许可的厂房对外出租的;

  3.违反调剂价格规定,实际价格突破最高限价的;

  4.调剂过程中,发生瞒报、虚报等弄虚作假行为的。

  依据:《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十三条;《深圳经济特区高新技术产业园区协议类空置厂房调剂管理办法》(深科技创新规〔2012〕1号)第三条、第九条。

  1.入区租用或增租厂房申请报告(原件1份);

  2.《深圳市高新技术产业园区入区申请书》(原件1份);

  3.项目情况简介(原件1份);

  4.企业营业执照副本(不验原件)或名称预先核准通知书(复印件1份,验原件);

  5.申请者与厂房出租方签订的房屋租赁意向书(原件)及业主产权证明文件(复印件1份,验原件);

  6.新设立企业需提交拟任法定代表人的身份证明文件(复印件1份,验原件)。

  以上第1—3项均须提供电子版本1份。

  依据:《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十七条及本实施办法。

  申请高新区内租用厂房迁址(通过招标拍卖挂牌获准使用高新区土地或购买高新区厂房的,可凭深圳市科技创新委员会出具的批复文件直接办理迁址手续):

  1.区内迁址申请报告(原件1份);

  2.《深圳市高新技术产业园区区内迁址申请书》(原件1份);

  3.企业营业执照副本(复印件1份);

  4.申请人与厂房出租方签订的房屋租赁意向书(原件)及业主产权证明文件(复印件1份,验原件)。

  以上第1—2项均须提供电子版本1份。

  依据:《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十七条及本实施办法。

  1.《深圳市高新技术产业园区配套住房申请表》(原件1份);

  2.《深圳市高新技术企业(或项目)认定证书》(复印件各1份);

  3.深圳市科技创新委员会批准入区文件(复印件1份);

  4.企业法定代表人的证明文件(复印件1份,验原件)和身份证(复印件1份);

  5.经办人法定代表人授权委托证明书(复印件1份,验原件)和身份证(复印件1份);

  6.拟入住人员名单及劳动用工合同(复印件各1份,验原件);

  7.拟入住人员学历或职称证书(复印件1份,验原件)。

  依据:《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十七条及本实施办法。

  1.入区用地申请报告或者购买厂房申请报告(原件1份);

  2.《深圳市高新技术产业园区入区申请书》(原件1份);

  3.项目可行性报告或者项目情况简介(原件1份);

  4.企业营业执照副本(复印件1份);

  5.企业董事会(或股东会)对企业申请用地或者购买厂房的决议(原件1份);

  6.《深圳市高新技术企业(或项目)认定证书》(复印件1份);

  7.银行资信证明文件(原件1套);

  8.上两个年度财务审计报告(复印件1份,验原件);

  9.近期财务月报及上年度同期财务月报(原件各1份);

  10.员工社保情况证明复印件(不验原件)及上年度完税证明复印件(不验原件)、纳税申报收入文件(复印件1套,验原件)。

  以上第1—3项均须提供电子版本1份。

  依据:《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十七条及本实施办法。

  (一)《深圳高新技术产业园区协议类空置厂房统一调剂申请表》(原件1份);

  (二)《深圳高新技术产业园区协议类空置厂房统一调剂承诺书》(原件1份);

  (三)申请调剂企业董事会(或股东会)作出的申请调剂空置厂房的决议(原件1份);

  (四)房地产权利证书或证明其产权的其他有效文件(复印件1份,验原件);

  (五)营业执照(不验原件)或其他证明其身份的有效法律文件(复印件1份,验原件);

  (六)上年度财务审计报告(复印件1份,验原件);

  (七)近3个月财务月报及上年度同期财务月报(原件各1份);

  (八)上年度完税证明复印件(不验原件)及纳税申报收入文件(复印件1份,验原件);

  (九)公司加入社保人员总数及名单(原件1份);

  (十)市有关部门颁发的拟调剂使用空置厂房的竣工验收证明文件和平面图(复印件各1份,验原件)。

  依据:《深圳经济特区高新技术产业园区条例》第三十三条;《深圳经济特区高新技术产业园区协议类空置厂房调剂管理办法》第十条及本实施办法。

  材料提交后,由窗口初步核对。

  材料不全或不符合法定形式的,一次性告知所需补充的材料,并重新申请;

  不属于受理范围的,申请人可获得实施机关出具的不予受理的回执,不予受理回执的内容包括不予受理的理由;

  申请被受理的,申请人可获得实施机关出具的受理回执。

  注意事项: 

  1、申请人在线填报申请表时,应详细阅读申请表填写要求和示范文本。

  2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责,并承担因提供不真实材料而产生的法律后果。

深圳市科技创新委员会进行资格审查。对符合条件的,作出批准决定;对不符合条件的,作出不予批准决定。

(一)项目审批结束后,将通过审批结果短信系统通知申请人;

 

(二)网上查询:状态查询